2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.0万円/㎡
前年比-5.2%
福岡市早良区
41.7万円/㎡
前年比-32.2%
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グランドメゾン高取参番館
福岡県福岡市早良区高取二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩5分
2010年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 82.9㎡の場合
相場
5,743万円
69.3万円/㎡
3,264
4,916
6,569
8,222
AI査定結果
推定相場価格
5,743万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,916万円〜6,569万円
59.3万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン高取参番館
6,280万円（75.8万円/㎡）/ 2階 / 82.9㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 6,280万円 | 75.8万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/25 | 6,190万円 | 65.6万円 | 6階 | 94.31㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は73.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | グランドメゾン高取参番館 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅5分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.9㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/28 | クラブエイリック室見パークサイド 福岡市早良区小田部六丁目 | 室見駅19分 | 3,800万円 | 58.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/07 | ネクサス室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅2分 | 6,000万円 | 74.1万円 | 80.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/03 | MJR百道二丁目 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅5分 | 7,000万円 | 74.0万円 | 94.63㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/18 | コアマンション百道プレジオ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 7,290万円 | 77.9万円 | 93.57㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/24 | アルテマインド室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅7分 | 6,450万円 | 77.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/21 | パークハウス西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅11分 | 8,380万円 | 92.1万円 | 91.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドメゾン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅8分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/05 | ル・サンク室見 福岡市早良区室見三丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/27 | プレミスト西新 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 7,980万円 | 84.9万円 | 93.95㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/01 | ロイヤルアークルミエ西新 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅7分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.73㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/22 | コスモレジデンス西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅6分 | 6,280万円 | 73.4万円 | 85.51㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅8分 | 6,200万円 | 72.4万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/25 | グランディア百道浜通り 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 4,590万円 | 66.9万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/25 | ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 5,490万円 | 58.5万円 | 93.84㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | MJR藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 5,890万円 | 67.0万円 | 87.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | MJR西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 5,980万円 | 62.4万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレミスト西新CRONO 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 5,480万円 | 75.0万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/04 | アルファステイツ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,280万円 | 78.2万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/20 | 西新コンドミニアム 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 6,990万円 | 83.8万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランドメゾン西新ステージ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅7分 | 7,980万円 | 83.0万円 | 96.13㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | ネクサス藤崎スクエア 福岡市早良区昭代三丁目 | 『藤崎』駅11分 | 5,400万円 | 58.5万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | - | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/16 | ル・クレド高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,780万円 | 82.3万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/11 | グランドオーク・リビエ藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅14分 | 5,690万円 | 73.7万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/24 | D’クラディア祖原公園 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅10分 | 5,290万円 | 60.3万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/04 | レジデンス西新パークサイド 福岡市早良区祖原 | 西新駅10分 | 6,580万円 | 92.3万円 | 71.29㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンメゾン西新エルド 福岡市早良区昭代一丁目 | 藤崎駅14分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/25 | グランドオーク西新レジデンス 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅5分 | 6,980万円 | 94.3万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | アイランド西新ファシリテ 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅8分 | 7,280万円 | 82.2万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/01 | グランフォーレ荒江レジデンス 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅20分 | 4,900万円 | 58.1万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%下落、福岡市早良区では32.2%下落しています。
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